Casa Atibaia: Residência Contemporânea Concebida para o Quintas da Boa Vista
Há projetos que nascem de um briefing muito bem construído. Casa Atibaia, desenvolvida pela IT Arquitetura para o Condomínio Quintas da Boa Vista, em Atibaia (SP), é um deles: uma residência contemporânea de linguagem orgânica, com pedra natural, madeira, estrutura metálica e grandes planos de vidro, pensada para um casal jovem com rotinas distintas, dois pets e uma lista clara de como querem viver.
O Briefing: Uma Casa para Dois (e Suas Duas Corgis)
O projeto foi desenvolvido para um jovem casal com perfis complementares. Ela trabalha em home office, tem na cozinha e nas viagens parte importante do cotidiano. Ele sai todos os dias para trabalhar, coleciona Funko Pops, aprecia bons filmes e chega em casa de Harley-Davidson. As duas Corgis do casal também entraram no programa de necessidades, com espaço pet dedicado previsto no projeto.
O desafio foi criar uma casa que atendesse simultaneamente a três demandas distintas: privacidade para o trabalho, integração total das áreas sociais com o exterior e lazer de alto nível, tudo dentro dos parâmetros do Quintas da Boa Vista, que define recuos rigorosos, taxa de ocupação máxima de 50% do lote e altura total limitada a 9 metros.
Linguagem Arquitetônica: Orgânica, Quente e Sem Excessos
A identidade visual do projeto é definida pela combinação de pedra natural, ripado de madeira, estrutura metálica em preto e vidro do piso ao teto, materiais que criam uma casa ao mesmo tempo robusta e leve: enraizada no terreno pela pedra, aberta para o exterior pelos grandes planos envidraçados.
O telhado inclinado com forro interno em madeira é o elemento que mais individualiza o projeto. Inclinado em ângulo generoso, revestido de madeira aquecida e apoiado em estrutura metálica de seção fina, ele aparece tanto como proteção da varanda quanto como referência visual dominante na fachada dos fundos.
Uma decisão projetual importante veio diretamente dos clientes: restrições explícitas contra ornamentos, sem floreiras, sem molduras, sem balaústres. O projeto incorpora essas preferências, resultando em uma leitura limpa e sem ruídos visuais em todos os ambientes.
Implantação no Lote de 600 m²
O lote da Casa Atibaia tem 600 m² e obedece aos recuos do Quintas da Boa Vista: 4 metros frontais, 5 metros nos fundos e 2 metros laterais. Com taxa de ocupação máxima de 50%, a implantação foi otimizada para concentrar a maior qualidade de uso nos ambientes prioritários: a área gourmet integrada à piscina, o home office fechado no térreo e a suíte master no pavimento superior.
A área de lazer nos fundos é generosa: piscina, spa, fire pit e deck em madeira compõem um conjunto que se estende de forma fluida da área social interna para o exterior, sem soleiras, sem interrupções.
Área de Lazer: O Coração Externo da Casa Atibaia
A área de lazer é concebida como o espaço de maior permanência da casa, não um apêndice, mas um cômodo a céu aberto com a mesma atenção de detalhes do interior.
A piscina é ladeada por espreguiçadeiras em deck de madeira e tem como pano de fundo a fachada com pedra natural e o telhado inclinado. A área gourmet integrada conta com bancada em mármore claro, pendentes em palha trançada e abertura total para o exterior por esquadrias de correr em perfil preto, a fronteira entre dentro e fora praticamente desaparece.
O fire pit, pedido expressamente pelo casal, completa uma área de lazer pensada para noites longas: conversa, churrasco, entretenimento com amigos.
O jardim suspenso no balcão do pavimento superior adiciona uma camada de verde sobre toda a composição, funcionando como fechamento visual orgânico no lugar de muretas ou grades.
FAQ
O que caracteriza a arquitetura contemporânea com pedra natural e madeira? A combinação de pedra natural e madeira em projetos contemporâneos cria uma linguagem que equilibra robustez e acolhimento. A pedra ancora visualmente o projeto ao solo e ao contexto natural, enquanto a madeira aquece a composição e humaniza os espaços. Associadas à estrutura metálica e ao vidro, como na Casa Atibaia, o resultado é uma residência que parece ao mesmo tempo enraizada e leve.
Como projetar uma casa em condomínio com restrições de altura e recuos? Projetos em condomínios com regulamentação rigorosa exigem estudo de implantação cuidadoso desde as primeiras etapas. No Quintas da Boa Vista, os recuos e a altura máxima de 9 metros definem um envelope construtivo dentro do qual o projeto precisa funcionar. A resposta é priorizar o programa essencial e concentrar qualidade de acabamento nos espaços de maior permanência.
Como integrar home office em uma residência de alto padrão sem comprometer a privacidade? O home office fechado no térreo é uma solução cada vez mais presente em projetos residenciais. A chave está em posicioná-lo com acesso independente, garantir isolamento acústico e criar iluminação natural própria — desconectado da dinâmica da área social sem perder a integração com o restante da casa.
O Condomínio Quintas da Boa Vista permite projetos arquitetônicos personalizados? Sim, dentro das diretrizes do regulamento de obras. O projeto deve respeitar os parâmetros de recuo, taxa de ocupação máxima de 50%, permeabilidade mínima de 15% e altura máxima de 9 metros. Dentro dessas balizas, há plena liberdade para definir materiais, linguagem e programa. O Projeto Atibaia demonstra o que é possível alcançar dentro desses condicionantes.
Como a IT Arquitetura atende clientes em Atibaia e região? Atendemos clientes em Atibaia, Campinas, e região. O processo começa com uma conversa sobre o estilo de vida do cliente e análise do terreno e das diretrizes do condomínio, evoluindo para o desenvolvimento do projeto arquitetônico completo. Entre em contato para saber mais.
